Serviços
Conheça nossos Serviços
Empréstimo com Garantia de Imóvel
Transforme o valor do seu imóvel em crédito com taxas reduzidas e prazos longos para pagamento. Com essa modalidade, você pode:
Obter juros mais baixos em comparação a outras formas de crédito.
Pagar em prazos estendidos, com parcelas que cabem no seu orçamento.
Utilizar o dinheiro como quiser, seja para investir, reformar ou realizar um sonho.
Financiamento Imobiliário
Saia do aluguel e conquiste o seu imóvel próprio com as melhores condições de financiamento do mercado! Oferecemos soluções personalizadas para você realizar esse grande passo com segurança e tranquilidade.
Crédito para aquisição de imóveis novos e usados.
Parcelas acessíveis que se encaixam no seu planejamento financeiro.
Assessoria completa durante todo o processo de aprovação.
Consórcio
Realize seus planos com organização e economia, sem juros e com parcelas que cabem no seu bolso. Com essa modalidade, você pode:
Planejar a compra de um bem ou serviço — como imóveis, veículos ou até equipamentos — de forma inteligente e sem juros.
Contar com prazos flexíveis e parcelas acessíveis ao seu orçamento.
Ser contemplado por sorteio ou lance e usar sua carta de crédito como preferir.
Com o consórcio, você realiza mais, pagando menos e no seu tempo.
Sobre a empresa
Conheça mais sobre nós
Na SejaCred, acreditamos que cada um tem o direito de transformar sonhos em realidade. E o crédito não deve ser um obstáculo, mas sim a ponte que leva você ao seu próximo grande passo.
Entendemos que cada cliente é único. Por isso, simplificamos processos e personalizamos soluções para garantir que o crédito esteja ao seu alcance.
Por que escolher a SejaCred?
Facilidade – Crédito sem complicação, com processos rápidos e eficientes.
Soluções para cada tipo de necessidade – Oferecemos opções personalizadas para diferentes perfis e necessidades.
Atendimento personalizado e transparente – Aqui, você conta com especialistas que realmente se preocupam com o seu sucesso.
Confiança e Segurança – Uma empresa sólida, comprometida com o cliente.
MISSÃO - VISÃO - VALORES
MISSÃO
Facilitar o acesso ao crédito, simplificando processos, viabilizando sonhos e projetos com confiança, inovação, transparência e compromisso.
VISÃO
Ser referência em crédito imobiliário, reconhecida pela inovação, confiança e transparência com clientes e parceiros.
VALORES
Credibilidade e Honestidade, Inovação, Foco no cliente, Compromisso
DESTAQUES
7 fases para um empréstimo com garantia de imóvel
8 passos para o financiamento imobiliário
Testemunhos
DÚVIDAS?
Perguntas mais Frequentes (FAQ)
-
O que faz um correspondente bancário?
Um correspondente bancário atua como intermediário entre bancos e clientes, facilitando o acesso a produtos financeiros, como crédito imobiliário, crédito com garantia de imóvel, financiamento de veículos e empréstimos consignados.
-
A SejaCred é um banco?
Não, a SejaCred não é um banco. Somos uma facilitadora de crédito que atua como correspondente bancário autorizado, conectando clientes às melhores opções de financiamento e empréstimo disponíveis no mercado.
-
O que é crédito com garantia de imóvel?
O crédito com garantia de imóvel (home equity) é um tipo de empréstimo em que um imóvel quitado é utilizado como garantia para obter crédito com juros reduzidos e prazos mais longos para pagamento.
-
Quais as vantagens do crédito com garantia de imóvel?
- Taxas de juros menores que as de empréstimos tradicionais
- Prazos de pagamento que podem chegar a 20 anos
- Possibilidade de obter valores altos, dependendo do imóvel
- Uso livre do dinheiro (investimentos, quitação de dívidas, reforma, etc.)
-
O imóvel precisa estar quitado para solicitar o crédito com garantia?
Não, o imóvel não precisa estar quitado. O banco aceita até 30% da avaliação em saldo devedor.
-
Quanto custa a avaliação do imóvel?
A avaliação do imóvel é um processo obrigatório realizado por uma empresa credenciada pelo banco. O custo pode variar, dependendo da instituição e da localização do imóvel.
-
Como funciona a análise de crédito e a nota de crédito?*
A nota de crédito (ou score) é uma pontuação que os bancos utilizam para avaliar a capacidade de pagamento do cliente. Durante a análise de crédito, são considerados:
- Renda e histórico financeiro
- Relacionamento com bancos
- Existência de restrições no nome (como negativação no SPC/Serasa)
- Capacidade de pagamento das parcelas
-
Posso usar o FGTS para pagar um financiamento imobiliário?
Sim! O FGTS pode ser utilizado para:
- Dar entrada em um financiamento imobiliário
- Amortizar ou liquidar parte do saldo devedor
- Pagar parte do valor das prestações (limitado a 80% da parcela por 12 meses)
-
Quais as condições para usar o FGTS no financiamento?
Para usar o FGTS, você precisa atender a alguns critérios:
- Ter trabalhado pelo menos *3 anos* sob regime CLT
- O imóvel deve estar localizado na mesma cidade onde você mora ou trabalha
- O imóvel deve ser *residencial* e destinado à sua moradia própria
- Não pode haver outro financiamento ativo no SFH (Sistema Financeiro de Habitação)
-
Qual a diferença entre a Tabela SAC e a Tabela Price?
- Tabela SAC (Sistema de Amortização Constante): As parcelas começam mais altas e diminuem ao longo do tempo, pois os juros incidem sobre um saldo devedor menor a cada mês.
- Tabela Price: As parcelas são fixas durante todo o financiamento, mas o saldo devedor reduz mais lentamente no início, pois a maior parte da parcela paga os juros. -
Qual a melhor opção: SAC ou Price?
Depende do seu perfil:
- Se você quer pagar menos juros ao longo do tempo e pode arcar com parcelas iniciais mais altas, *SAC* é a melhor escolha.
- Se prefere parcelas fixas e mais previsíveis no orçamento, *Price* pode ser mais adequado.
-
Como funciona a escritura do imóvel?
A escritura é o documento que formaliza a compra do imóvel. O processo inclui:
- Assinatura do contrato de financiamento (se houver)
- Emissão da escritura no cartório de notas
- Pagamento do *ITBI* (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis)
- Registro da escritura no *Cartório de Registro de Imóveis*
-
Quanto custa para fazer a escritura e o registro?
Os custos podem variar de acordo com o estado, mas, em média, são:
- Escritura: 1% a 2% do valor do imóvel
- Registro em cartório: 0,5% a 1,5% do valor do imóvel
- ITBI: Geralmente 2% a 3% sobre o valor da compra
-
Como posso entrar em contato com a SejaCred?
Você pode falar com a nossa equipe pelo WhatsApp, telefone ou pelo formulário no site. Estamos prontos para tirar suas dúvidas e ajudar você a encontrar a melhor solução financeira!
Nosso Time
Conheça a nossa Equipe
Ione Vicente
Sócio-Diretora
Kelly Miranda
Gerente de Novos Negócios